Popis nemovitosti

Popis budovy + investice do výstavby

  • Projekt novostavby dokončené a koludované v r. 2006 - 20.000,- Eur
  • Přípravné práce a zemní práce pro výstavbu - 50.000,- Eur
  • Hrubá stavba vč. oken a dveří, zateplení a fasády - 600.000,- Eur
  • Střecha, pálená taška - bobrovka - 100.000 Eur
  • Kotelna - plynový kotel, kotel na tuhá paliva, 5x akumulační nádrž, veškeré rozvody, solární ohřev vody, podlahové vytápění, ohřev bazénu - 80.000,- Eur
  • Bazén, vč. zastřešení - 40.000 Eur
  • Vlastní vrtaná studna - 30.000,- Eur
  • a mnoho dalších investic do exteriéru i interiéru budovy tak, aby vyhovoval velmi náročným požadavkům majitele, který chtěl komfortní, funkční budovu na celý život.
  • původní investice 920.000,- Eur celkem.

Popis - pozemky

  • Investice do pozemků, zcelení, transformace zemědělské půdy na pozemky pro výstavbu rodinného domu (v dnešní situaci již nereálné) - 80.000,- Eur
  • Zemní práce - 50.000,- Eur
  • Veškeré sítě - 50.000,- Eur
  • Komunikace, asfaltové povrchy, vč. ztracených obrubníků, kašna, zatravnění + závlaha, výsadba stromů a keřů - 100.000,- Eur
  • Zeď, brána kovaná elektrická, dálkově ovládaná a ostatní oplocení - 50.000,- Eur
  • Příjezdová cesta, 300 metrů dlouhá, 2x závora u vjezdu, asfaltová cesta, vč. výsadby listnatých dřevin a keřů, které jí lemují - 80.000,- Eur
  • 2x generátory elektřiny, vrtule a solár - 50.000,- Eur
  • Dům pro správce - 25.000,- Eur
  • Zahradní domek - 15.000,- Eur
  • Venkovní osvětlení zahrady, kované lampy - 30.000,- Eur
  • Samostatná budova garáže pro čtyři automobily a dílna - 60.000,- Eur
  • původní investice 590.000,- Eur celkem.

Popis interiéru

  • Velkorysá kuchyň vč. jídelny - 25.000,- Eur
  • všechny povrchy keramická dlažba - 30.000,- Eur
  • 3x koupelna, 5x WC - 35.000,- Eur
  • Dubové schodiště, dřevěné stropní kazety, dřevěné obklady, zábradlí ochozů, dubové schodiště do suterénu - 60.000,- Eur
  • klimatizační jednotky 8 ks, osvětlení, security system, elektrické stahovací rolety, vše v perfektním stavu -  30.000,-
  • finská sauna, solárium, jacuzzi - 15.000,- Eur
  • původní investice 195.000,- Eur celkem.

Shrnutí

"Na stříbrném podnose" kupujete jedinečnou nemovitost, za kterou původní majitel zaplatil nemalou časovou investicí, energií a finanční investicí do novostavby, které nemá jedinou chybu. Pozemek je naprosto unikátní, nabízející jedinečné soukromí a klid, žádný přímý soused, velice krásné prostředí a výhledy do krajiny.

Původní investice do současného stavu byla nejméně: 1,700.000,- Eur

Nyní kupujete nemovitost o cca 35% levněji za cenu: 1,099.000,- Eur

Prohlídka nemovitosti je nezbytností, realita nemovitosti je lepší, než fotografie..