jedinečné místo.. jedinečné soukromí.. jedinečná vila NA PRODEJ
Pozemek cca 40.000 m2
- pozemek zcela oplocen
- vlastní příjezdová cesta o délce cca 300 m
- další hospodářská budova vč. zemědělského pozemku
- dva zahradní domky, jeden z nich pro správce se sociálním zázemím
- extra pozemek s přístřeškem pro skladování dřeva, parkování techniky atd.
- pozemek zcela elektrifikovaný, kované lampy na zakázku
- na celém pozemku rozvod závlahy
- pozemek kompletně pokrytý security kamerovým systémem
- zahrada jako arboretum - na pozemcích nová výsadba různých dřevin, nyní již vzrostlých stromů
- vlastní kus lesa
Užitná plocha domu 416 m2 + garáž 110 m2
- suterén o výměře 155 m2 + 32 m2 terasa
- 0. NP o výměře 155 m2 + 31 m2 terasa
- 1. NP o výměře 106 + 7 m2 balkon
- možnost vybudování podkroví
- finská sauna
- venkovní bazén, vyhřívaný
- jacuzzi pro sedm osob
- solárium
- kotelna - plyn, tuhá paliva, zásobníky horké vody
- solární ohřev vody
- budova garáže pro 4 automobily + jedna dílna o výměře 110 m2
Lokalita
Dům se nachází nad malebnou maďarskou vesnicí Oreglak, nedaleko jezera Balaton.
Spádová města: Kaposvár, Marcali, Balatonlelle.
V samotné obci vlakové, autobusové spojení, potraviny.
Fotografie z obce Oreglak
Pozemek byl základem pro výstavbu této jedinečné nemovitosti, předcházelo tomu mnoho energie pozemky vykoupit a logicky zcelit, zasíťovat, provést veškeré zemní práce, vystavět opěrné zídky, zpevnit komunikace, vybudovat závlahu trávníku, vybudovat velkorysé parkoviště vč. odvodňovacích drenáží, osázet pozemky okrasnými keři a různými druhy listnatých i jehličnatých dřevin a konečně ho celý oplotit.
Samotný pozemek ještě před tím, než se začaly stavět budovy má vzhledem k unikátnímu umístění a velkorysé investici vysokou hodnotu.
Vše ostatní uvedeno v POPISU.
Dům disponuje třemi podlažími.
-1.PP - kotelna, finská sauna, sociální zázemí 1x WC + sprchový kout, sklad potravin, který je odvětrávaný a klimatizovaný, v obývaných prostorách podlahové vytápění, v oknech elektricky ovládané venkovní rolety.
0.NP - samostatná bytová jednotka vč. 2x WC a koupelny, pracovna, hlavní místnost, jídelna a kuchyně.
1. NP - dvě samostatné bytové jednotky 2+1, 2x WC, 2x koupelna.
Dřevěný kazetový strop, dřevěné dubové schodiště, vestavěný nábytek - vše na míru, jen toto obnášelo nemalou investici
Vše ostatní uvedeno v POPISU.